Maison à vendre, 190m², Haute-Goulaine

Description

L'agence LE LOROUX IMMOBILIER vous présente cette maison familiale de 190 m², idéalement située à Haute-Goulaine, à proximité du bourg, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace d'accueil indépendant comprenant un vestiaire et des sanitaires, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 63m², composée d'un salon convivial, un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie généreux bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin grâce à ses trois baies vitrées. Pensée pour préserver l'intimité des parents, la maison dispose également d'une suite parentale d'une superficie de 28m² sur ce même niveau comprenant une chambre de 16m², une salle d'eau avec WC de 5m² ainsi qu'un dégagement et plusieurs espaces de rangement. Ce niveau est complèté par une arrière-cuisine avec espace buanderie et un bureau de 13 m². À l'étage, un pallier dessert 4 chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré et paysagé de plus de 2500 m². Véritable écrin de verdure, le jardin offre un cadre privilégié pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants. Une agréable terrase carrelée vient complèter cet espace extérieur. Pour compléter le tout, un vaste garage de 35 m² vous offre un bel espace de stationnement et de rangement, vous garantissant ainsi confort et praticité au quotidien. Le prix est de 599 500 € dont 19 500€ d'honoraires agence. Prix hors honoraires: 580 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LE LOROUX IMMOBILIER . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1470 € et 2040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.