Maison à vendre, 100m², Renwez

Description

Maison 5 pièces 100 m² Reference Annonce : - À découvrir sur la commune de Renwez, à proximité du centre bourg et de l'ensemble des commodités, cette maison mitoyenne offre un fort potentiel d'aménagement et de développement. L'habitation principale bénéficie de volumes intéressants et s'accompagne d'une cour intérieure ainsi que d'un jardin, permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables. Son principal atout réside dans la présence d'une importante dépendance élevée sur deux niveaux ( 40m² par étage), anciennement exploitée dans le cadre d'une activité de menuiserie. Cet espace complémentaire ouvre la voie à de nombreux projets : agrandissement de l'habitation principale, création d'un logement indépendant, investissement locatif ou encore activité artisanale sous réserve des autorisations nécessaires. La configuration de l'ensemble permet d'envisager la création de deux logements distincts, les installations étant déjà facilitées par la présence de deux compteurs électriques indépendants. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec dépendances ou d'un projet d'investissement offrant de belles perspectives de valorisation, ce bien mérite toute votre attention. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Étude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 419.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 120 € et 6 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :