Appartement à vendre, 77m², Aix-les-Bains

Description

Découvrez cet appartement de type 4 d'une surface de 75 m² situé au 6 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée édifiée en 1972. Entièrement traversant et très lumineux grâce à son exposition est-ouest, ce bien vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert une belle pièce de vie de 30 m² comprenant un salon équipé de la climatisation, un séjour et une cuisine semi-ouverte, agréable et conviviale. Cet espace donne accès à un balcon filant de 8 m² orienté ouest, offrant une vue dégagée. Attenante à la cuisine, une loggia fermée pouvant également servir de buanderie. Le coin nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, dont deux avec placards intégrés, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. La salle de douche, rénovée, est fonctionnelle et les Wc sont indépendants. Une cave privative en sous-sol permet de stocker facilement vos effets personnels ou équipements saisonniers. Le stationnement est facilité par un grand parking collectif sécurisé au pied de la résidence, et un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement, qui nécessite quelques travaux de rafraichissements, est idéal aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 197 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3280.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 2010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).