Maison à vendre, 119m², Vannes

Description

Maison 5 pièces 119 m² Venez découvrir cette agréable maison de 119 m2 habitables (151m2 utiles) édifiée au fond d'une impasse dans un petit lotissement proche de toutes commodités, (commerces et écoles). Idéalement située entre le quartier du Bondon et celui du Pargo, vous êtes à 2 pas des pistes cyclables et des arrêts de bus. Vous profitez d'une vie de plain pied avec des espaces agréables et lumineux, se composant en Rdc d'un hall d'entrée-dégagement, d'un salon séjour traversant avec sa baie coulissante (accès terrasse orientée Sud et Ouest), d'une cuisine indépendante A/E avec également son accès terrasse et son accès à l'espace buanderie et au garage, d'une chambre avec placard et accès extérieur, d'une salle de bain et un Wc. A l'étage, vous disposez de trois chambres avec placard, d'un bureau ou dressing, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, d'un Wc et d'un grenier aménageable. Pour parfaire le tout, un jardin clos richement végétalisé c'est l'endroit idéal pour vous détendre à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sans plus attendre, contactez Bruno Chauvin, Agent Commercial Arthurimmo Le Bono au [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est présentée par Bruno Chauvin, agent commercial (E.I), immatriculé au R.S.A.C. De Vannes sous le numéro 921 822 656. Surface : 119 m² Prix du bien : 436800 € Prix du bien hors honoraires : 420000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 16800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 045 € et 2 767 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).