Maison à vendre, 135m², La Seyne-sur-Mer

Description

Maison de ville 9 pièces 135 m² À découvrir, Maison de ville datant de 1900, divisée en deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités. La première partie d'environ 45 m2 comprend un salon-séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC. La seconde, d'environ 80 m2 + atelier, propose une entrée, cuisine/salle à manger, salon-séjour avec accès à une véranda d'environ 15 m2, puis à l'étage deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Une annexe d'environ 17 m2 complète le bien. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m2 en restanque, avec une position dominante, sans vis-à-vis direct et à l'abri des nuisances de la route. Toiture refaite, mais rénovation importante à prévoir. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial, locatif, professionnel ou de rénovation/revalorisation. Pour toutes demandes de renseignements ou de visites, merci de nous au [Coordonnées masquées]. Merci Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).