Maison à vendre, 219m², Sonzay

Description

À seulement 20 min de Tours, découvrez le charme authentique de cette superbe maison ancienne entièrement rénovée, idéal pou chambres d'hôtes !Avec une superficie de 290 m2 au sol, cette maison ancienne offre de généreux espaces de vie et de réception, parfaitement adaptés à l'accueil de vos futurs hôtes , ainsi qu'a une grande famille, configuration modulable pour 5 à 7 suites ou chambres confortables.Le confort est au rendez-vous grâce à une chaudière à granulés récente, équipée d'un silo à pellets.Côté dépendances, vous serez séduits par : Une maisonnette vigneronne pleine de caractère ( logement annexe ou espace détente), Une grande grange avec son beau grenier ( possibilité salle commune ou stockage) Un bel atelier indépendant, Un carport ouvert,trèspratique.Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 4 990 m2 , agrémenté d'une jolie mare, propice à la détente apportant une touche bucolique à l'ensemble.Un véritable havre de paix, près à accueillir une grande famille ou votre projet de chambres d'hôtes. À visiter sans tarder !Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller: Thiery CHASLESAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC Tours Référence : Ag443-Vm13082-Si-Tc Prix affiché : 360 000 € Ttc Prix de vente : 360 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Barême des honoraires : N.C.