Appartement à vendre, 67m², Uzès

Description

Appartement 4 pièces 67 m² Situé au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre du centre historique d'Uzès, cet appartement de caractère allie le charme de l'ancien à des volumes généreux et bénéficie d'un accès privilégié à un magnifique jardin à la française. Accessible par un bel escalier en pierre, l'appartement offre environ 66 m² habitables (79 m² de surface au sol). Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses belles hauteurs sous plafond et ses proportions harmonieuses. La grande pièce de réception de 25m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon dans un espace convivial et élégant. La chambre principale profite d'une agréable vue sur les toits d'Uzès, tandis qu'une seconde chambre complète l'espace nuit. À l'étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace polyvalent selon les besoins. L'accès au superbe jardin à la française constitue un atout rare, offrant un cadre de vie privilégié au coeur du centre historique classé. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).