Appartement à vendre, NaNm², Cannes

Description

CANNES - 2 PIÈCES MEUBLÉ DE 48,01 M² AVEC LOGGIA & GARAGE - 265 000 € Au sein du Palais Milton, résidence de standing, découvrez cet agréable 2 pièces de 48,01 m² situé au 2e étage, vendu meublé et bénéficiant d'un atout rare : un environnement particulièrement calme, à l'opposé du boulevard Carnot ! Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel et des espaces bien pensés. Le séjour avec cuisine de 27 m² offre une belle pièce de vie conviviale, prolongée par une loggia de 5,2 m². Une chambre avec placard et avec accès à la loggia, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Côté confort, vous bénéficiez de climatisations réversibles, de volets électriques et d'un appartement vendu meublé, prêt à vivre. Les parties communes de la résidence sont soignées et feutrées. Autre véritable atout : un garage fermé est inclus dans cette proposition ! Commerces et centre-ville à proximité immédiate : profitez pleinement de la vie cannoise dans un cadre paisible. DPE B, GES A : Taxe foncière 2025 : 1 070€. Charges de copropriété : environ 1 200 € par an. Résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Prix de vente : 265 000 € Mandat n°227659 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial IMMO sur place EI - Sébastien PRAT inscrit au RSAC de CANNES n° 922 216 106 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 227659SP Plus d'information : - Climatisation Précision localisation : 1435 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Alpes-Maritimes (06)