Appartement à vendre, 29m², Villeurbanne

Description

Particulier vend appartement non meublé T1 (29m2). Situation : Appt situé au 22 rue valentin Haüy, 69100 Villeurbanne proche secteur grand clément, maisons neuves, tolstoi 7 minutes à pied de l arrêt C3 (arrêt blanqui) et C11 (arrêt arago) bus desservants la part dieu et le centre ville 10 minutes à pied de l’arrêt de Tram T3 (arrêt reconnaissance) Appartement : Dans une copropriété neuve (construite en 2017) aux normes : Nouvelle réglementation acoustique NRA Norme électrique NFC 15-100 Réglementation d’accessibilité des bâtiments d’habitation Réglementation de sécurité contre l incendie des bâtiments d’habitation Réglementation thermique RT2012 Situé au 2eme étage avec ascenseur, équipé d’une kitchenette (plaque de cuisson + frigo). Chauffage électrique individuel (radiateur à fluide caloporteur électrique dans la pièce principale et sèche-serviettes dans la salle de bain) Chauffe eau électrique Logement équipé de la fibre en prise murale. Balcon de 9 m2 Double vitrage Place de parking privative en sous sol sécurisé Vidéophone Local vélo Taxe foncière : 716 € Charges copropriété (eau non comprise) : 48 € Estimation électricité mensuel pour un usage standard : 55 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 660€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnement compris) Pour plus de renseignements ou de photos supplémentaires, merci de me par message. Agence s’abstenir. Merci