Appartement à vendre, 100m², Caen

Description

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilierAppartement T4 de 100 m2 (loi Carrez) au septième et dernier étage avec ascenseurLocalisationCaenRive DroiteDécouvrez ce bien à travers le mot de ses propriétaires'J’ai passé de très agréables moments dans cet appartement. J’évoque avec plaisir les soirées du 14 juillet passées sur la terrasse à admirer les feux d’artifice, ainsi que les hivers réconfortants autour d’un apéritif au coin de la cheminée. La terrasse de ma maman, toujours si fleurie, me rappelle de merveilleux souvenirs. Je souhaite que vous y trouviez, vous aussi, votre petit havre de sérénité. 'Les points forts du bienUne vue exceptionnelle sur CaenCheminéeAppartement très lumineuxProche des commercesUne belle terrasse au dernière étageCe bien se compose comme suit1 entrée1 séjour avec une belle terrasse1 cuisine3 chambres1 salle de bain1 WCUne cave et un parking partagéNombre de lots dans la copropriété272Lots à usage d'habitation137Charges de copropriétéenviron 286€/ mois (chauffage compris).Pas de procédure en cours.Huisseriesdouble vitrage PVCType de chauffageChauffage collectif gazDPEF(339)GESF(89)Taxe foncière1600 €Estimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 2270€ et 3110€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix245 000€ HAITaux d'honoraires (charge acquéreur)6,5% soit 230 000 € hors frais.Lien de l'annonce avec visite virtuelle : du site internet : direct :Agence UNI : annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).