Maison à vendre, 110m², Carcassonne

Description

Un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités ! Située dans un lotissement extrêmement calme, à seulement 2 minutes de Rocadest, cette agréable maison mitoyenne R+1 de 4 chambres offre un cadre de vie particulièrement paisible, tout en restant proche des commerces et des axes principaux. Dès le portail franchi, vous serez séduit par le petit jardin exposé plein sud à l’avant de la maison, idéal pour profiter tranquillement de votre café le matin. Ici, pas de nuisances sonores : seul le chant des oiseaux vient troubler le calme. ?☀️ Au rez-de-chaussée La maison dispose d’une cuisine indépendante récente, donnant directement sur le jardin avant. Elle est vendue avec son électroménager, pour une installation en toute simplicité. Le rez-de-chaussée comprend également : ?️ Une suite parentale avec douche, vasque et climatisation réversible ?️ Une seconde chambre avec placard ?️ Un salon chaleureux, équipé d’une importante climatisation et d’une cheminée à foyer fermé, parfaite pour profiter de belles soirées d’hiver au coin du feu ? ? Un WC indépendant. À l’étage L’espace nuit se poursuit avec : ?️ Deux chambres supplémentaires, chacune disposant d’un espace placard ? Une salle d’eau avec douche et WC. ? Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours À l’arrière de la maison, vous découvrirez un agréable espace extérieur composé d’un jardin d’environ 90 m² et d’une terrasse de 15 m². Le jardin bénéficie notamment de la présence d’un mûrier-platane stérile, offrant un appréciable coin d’ombre et de fraîcheur lors des journées estivales et des épisodes de forte chaleur. ? Un garage de 20m2 avec mezzanine complète le bien. Pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, vous profiterez également d’un barbecue en dur. ✨ Une maison entretenue et prête à vivre L’ensemble de la maison a été rénové il y a environ 3 ans par l’ancien propriétaire, offrant ainsi un intérieur confortable et fonctionnel. Les + : ✔️ 4 chambres ✔️ Lotissement très calme ✔️ À seulement 2 min de Rocadest ✔️ Jardin à l’avant exposé plein sud ✔️ Jardin arrière d’environ 90 m² ✔️ Terrasse de 15 m² ✔️ Suite parentale avec climatisation réversible ✔️ Climatisation dans le salon ✔️ Cheminée à foyer fermé ✔️ Cuisine récente avec électroménager ✔️ Barbecue en dur ✔️ Rénovation réalisée il y a environ 3 ans Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace extérieur et de confort, tout en restant à proximité immédiate des commodités. ? À découvrir sans tarder ! Une visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme…