Appartement à louer, 81m², La Rochelle

Description

4 pièces, meublé, PARKING ENSOLEILLÉ SPACIEUX LUMINEUX CALME 3 chambres, cuisine ouverte + salle à manger + salon, salle de bain/douche, toilettes séparées, terrasse, jardin, poêle à bois… Double exposition sud-ouest/nord-est Disponible le 18 août 2026. Standing 3 étoiles. Cet appartement de 81 m² au premier et dernier étage est situé dans une impasse, dans une résidence privée comprenant 3 appartements indépendants, dans le quartier très calme de Beauregard, proche des commerces, arrêts de bus et stations de vélos à proximité, gare ferroviaire (2,6km), le port (2 km), supermarché (1 km), plage (4 km), rocade (1 km), île de Ré (10 km). Appartement avec Wi-Fi ou votre box Internet (Fibre), terrasse bois 22 m², vue arborée, jardin clos commun 130 m². Places de parking extérieures devant l'appartement. Abri pour vélos avec prise électrique. Appartement entièrement équipé comprenant : vestiaire, ventilation mécanique hygrométrique automatique, adoucisseur, chauffage électrique (radiateur à inertie, gestion électronique) et/ou poêle à bois, lave linge, lave vaisselle, four électrique, four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaque induction, télévision, chaîne hi-fi, barbecue, fer à repasser, sèche cheveux, grille pain, cafetière filtre et expresso, bouilloire, composteur, aspirateur… Sécurité : détecteurs de fumée, détecteur de monoxyde de carbone, barrière enfants sur escalier, sécurité eau chaude, sécurité plaque de cuisson, four porte froide. Les lits sont fournis avec alèses, couettes, oreillers, sous-taies. Chambre 1 : lit double 140, dressing, bibliothèque Chambre 2 : lit double 160, avec accès terrasse Chambre 3 : lit double 180 ou 2 lits de 90 Accès : A 3 min en voiture depuis la N. 11. Par le train, puis le bus qui vous amène à 280 m. de la maison. Par l'avion l'aéroport est à 10 minutes en taxi. Location avec contrat, loyer 1427 € mensuel (suit le cours de l'IRL) Charges : état des lieux d’entrée, et entretien annuel VMC suivant prix du marché. Provisions pour charges mensuelles estimées à 239 € (eau 20 €, électricité 90 €, Jardinier 92 €, Taxe Ordures ménagère 22 €, Adoucisseur 15 €). Option Wi-Fi (29,99 € maximum, au prorata des surfaces des appartements selon utilisateurs). Ou votre Box Internet (sur fibre optique installée). Je suis à votre disposition pour tous renseignements, pour vous fournir d'autres photos, et pour visiter avec votre dossier officiel complet (voir pièces à fournir sur [URL masquée pour votre sécurité]). L'annonce est régulièrement mise à jour, ne vous étonnez pas si elle disparaît pendant plusieurs heures, et si la référence change, merci de votre compréhension.