Appartement à louer, 27m², Châtellerault

Description

À deux pas du Boulevard Blossac et de ses commerces (4 min à pied), et à seulement 7 minutes à pied de la gare Tgv, cet appartement T2 entièrement rénové en 2026 (électricité comprise) séduit par son mélange de charme ancien — pierres et poutres apparentes — et de confort moderne, dans le quartier Centre-Ville, rue Arsène et Jean Lambert. Chauffage individuel électrique. Dpe B. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble 6 appartements, il développe 27,79 m² Carrez (35,13 m² au sol), pensés pour optimiser chaque espace : ● Un séjour cosy : canapé, tables basses, tapis, lampe, Tv connectée. Vélux double vitrage ● Une cuisine aménagée et équipée : réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, plaque induction 2 feux, hotte aspirante, placards, table à manger avec chaises, détecteur de fumée ● Une chambre lumineuse avec velux, mise en valeur par un pan de pierre apparente : lit 140x190, dressing, miroir, commode, lampe de chevet. Vélux double vitrage ● Une salle d'eau moderne : grande douche effet marbre, sèche-serviettes, Wc, machine à laver Conditions de location ● Loyer hors charges : 500 € ● Loyer charges comprises : 535 € (charges 35 €/mois : eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, parties communes, internet fibre optique + WiFi) ● Électricité : abonnement individuel à souscrire par le locataire ● Dépôt de garantie : 1 000 € (2 mois de loyer hors charges) ● Aucun frais d'agence ni honoraires : rédaction du bail et état des lieux gratuits ● Garantie à fournir (Visale acceptée) Candidature Si vous êtes intéressé(e), merci de présenter votre situation dès la première prise de contact (revenus, type de contrat de travail, garantie proposée, etc.). Votre dossier (locataire + éventuel garant) sera étudié et vérifié avant toute signature de bail : pièce d'identité, justificatif de domicile de moins de 3 mois, dernier avis d'imposition, justificatif de situation (contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire, ou carte étudiant + certificat de scolarité selon votre situation).