Maison à vendre, 79m², Montmartin-sur-Mer

Description

Maison 4 pièces 79 m² Cette maison de caractère en pierres de Montmartin bénéficie d'une rénovation récente et d'un bel ensemble de dépendances, à quelques pas du littoral. Maison en pierres rénovée avec dépendances et terrain exposé Sud Située rue de la Mer à Montmartin-sur-Mer, cette authentique maison en pierres de Montmartin d'environ 79 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un salon chaleureux. Le premier étage comprend : Deux chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant, Un dressing. Au second niveau, un grenier complet offre un important potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le bien dispose de nombreuses dépendances : Un bâtiment comprenant un garage double, Une pièce au rez-de-chaussée, Deux pièces à l'étage, Un atelier à l'arrière de la propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain de 663 m², bénéficiant d'une belle exposition plein Sud, idéale pour profiter des extérieurs. Les atouts : Maison en pierres typique de Montmartin, Rénovation récente (2021), Deux chambres et dressing, Nombreuses dépendances, Garage double, Terrain de 663 m² exposé Sud, Situation recherchée à proximité de la mer. Un bien offrant un beau potentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de maison de vacances sur la côte. Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :