Maison à vendre, 130m², Grillon

Description

Mas 6 pièces – Environ 130 m² – Corps de ferme à Grillon Dans un environnement préservé, découvrez ce superbe mas implanté sur un terrain de plus de 6 hectares composé de terres nues et bordé de bois. Cette propriété est actuellement divisée en deux habitations : • Une première habitation de plus de 130 m², entièrement rénovée en 2017, pouvant également être incluse dans la vente si l’acquéreur souhaite acheter le mas complet. • La seconde habitation, proposée en priorité à la vente, est une maison de charme en pierres apparentes, située dans un corps de ferme entièrement rénové en 2019, d’environ 130 m². ➡ En cas de vente séparée, le bien sera soumis au régime de la copropriété. Maison mitoyenne avec excellente isolation (un seul voisin). La maison est entourée de champs de blé et de lavande, offrant un cadre calme et apaisant. - Au rez-de-chaussée : Cuisine semi équipée (plaque induction, hotte, emplacements four et micro-ondes) Salle à manger Salon Chambre avec salle d’eau (grande douche + Wc) avec accès direct au jardin via porte-fenêtre - À l’étage : Grand hall desservant : Deux grandes chambres d’environ 15 m² chacune Grande salle de bain (baignoire d’angle, douche, double vasque) Wc séparé Espace buanderie (3 m² – emplacement lave-linge) - Extérieurs : Terrasse de 30 m² Jardin clos et ombragé de 150 m² Stationnement possible devant la terrasse (pas de garage) - Confort & équipements : Convecteurs électriques dans chaque chambre Climatisation réversible dans le salon Alimentation en eau par forage - Localisation : Écoles maternelle, primaire et collège à moins de 5 minutes en voiture 30 minutes de Montélimar 24 minutes du péage sud de Montélimar 9 minutes de Grignan, classé parmi les plus beaux villages de la région Cette propriété offre une vie paisible à la campagne, dans un cadre verdoyant avec vue dégagée, tout en restant proche des commodités (centre du village à moins de 2 km). Nous restons disponibles pour toute information complémentaire. Contact privilégié par Sms ou téléphone.