Appartement à louer, 56m², Aix-les-Bains

Description

À louer, superbe appartement duplex meublé au charme atypique avec poutres apparentes, situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble idéalement placé au cœur d'Aix-les-Bains, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. D'une superficie de 56m² loi Carrez et de 92m² au sol, ce bien lumineux offre de très beaux volumes optimisés grâce à ses mezzanines. Agencement du bien : Au premier niveau : - Entrée accueillante - Salle de bain et WC séparés - Espace buanderie pratique À l'étage : - Grande pièce de vie ouverte et conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée - Espace en mezzanine offrant du rangement ou du volume supplémentaire - Une belle chambre - Une seconde pièce idéale pour un espace bureau/télétravail, également agrémentée d'une mezzanine (possible d'y placer un matelas d'appoint) Équipements : - Climatisation réversible neuve dans la pièce principale (permettant de rafraîchir/chauffer également l'espace nuit) - Prise fibre - Cuisine équipée - Appartement entièrement meublé et prêt à vivre (incluant canapé, meuble TV, table de salon, bibliothèque, literie, lave-linge, etc.) Loyer mensuel charges comprises : 900€ / mois (dont 850€ de loyer hors charges et 50€ de provisions sur charges) Dépôt de garantie : 1575€ (2 mois de loyer HC) DPE : Classe E (317kWh ep/m².an) GES : Classe B (10kg eqCO2/m².an) Disponibilité : 4 octobre Type de bail : Bail meublé classique (1 an) Conditions : Garant (ou dossier solide / garantie équivalente) Premier contact par Leboncoin.