Maison à vendre, 236m², Le Vignon-en-Quercy

Description

Description Entre l’église romane et le château, dans la partie ancienne du hameau héritée des implantations médiévales liées à la vicomté de Turenne, le presbytère se dissimule derrière un mur de pierre qui préserve son intimité. Depuis la ruelle étroite qui le longe, un portail forgé à double battant s’ouvre sur une cour fermée et minérale, permettant le stationnement d’un véhicule. Dans l’angle de cette cour, adossé à la grange, un bassin anime discrètement l’espace. Depuis la cour s’organisent l’entrée principale, celle de la cave ainsi que celle de la salle de séjour, dont le large linteau sculpté d’une accolade rappelle l’histoire des lieux. Le logis actuel daterait de la fin du 19ᵉ s. Il est élevé de trois niveaux dont un grenier aménagé, et repose sur une cave voûtée. Ses façades de pierre blonde, partiellement habillées de vigne vierge, conservent la sobriété des maisons ecclésiales d’autrefois. Une grange placée en retour d’équerre prolonge l’ensemble et structure les volumes autour de la cour. Une fenêtre éclaire la cage d’escalier elle est agrémentée d’un motif peint façon vitrail fixé à l’étain. La toiture du corps principal, à quatre pans, répond à celle de la grange à deux pans, composant une silhouette équilibrée dans le paysage. Au sud, la maison s’ouvre sur un jardin densément arboré qui assure fraîcheur et intimité. Terrasse et tonnelle prolongent les espaces de vie vers l’extérieur tandis que, plus bas, la piscine et sa plage en bois s’insèrent avec discrétion dans la végétation, renforçant le caractère confidentiel de la propriété. Le presbytère Parfaitement habitable en l’état, la maison a été soigneusement restaurée et entretenue au fil des années, dans le respect de son authenticité, souligné par un parti pris décoratif sobre, fidèle à l’esprit de simplicité qui caractérisait autrefois le presbytère. L’ambiance est celle des maisons de famille heureuses, chaleureuse, baignée de lumière, portée par de beaux volumes de réception, une cuisine conviviale et des chambres spacieuses. Parquets anciens, poutres apparentes, murs de pierre et cheminées d’époque témoignent de la préservation du caractère des lieux. Les portes-fenêtres de la cuisine et du salon s’ouvrent largement sur la terrasse, créant une véritable continuité entre les espaces de vie et les extérieurs. L’organisation intérieure offre une réelle souplesse d’usage : l’ancienne grange, aujourd’hui intégrée à l’habitation, pourrait aisément devenir un espace indépendant, adapté à un projet d’accueil ou à la réception d’invités. Le rez-de-chaussée La porte d’entrée franchie, le vestibule s’organise autour d’un escalier en bois quart tournant à balustres et main courante sobrement chantournés. L’ancien mur en torchis qui délimitait l’espace désormais retiré dévoile l’ossature bois et favorise une belle diffusion de la lumière depuis le vitrail placé entre les deux niveaux. La pièce intègre également un vestiaire et des toilettes. À l’est, la cuisine-salle à manger, ouvrant par une porte-fenêtre sur la terrasse et le jardin, prolonge naturellement les espaces vers l’extérieur. En vis-à-vis, le salon s’articule autour d’une cheminée à manteau et trumeau en bois peint intégrant un foyer fermé. Depuis celui-ci, la salle de séjour installée dans l’ancienne grange, avec son cantou en pierre et son sol en dalles claires, dispose aussi d’un accès indépendant depuis la cour. De là, un escalier droit en bois mène à une pièce polyvalente à l’étage, complétée d’un cabinet de toilette. Le premier étage Accessible par l’escalier en bois du hall, le deuxième niveau s’organise autour d’un dégagement reliant deux grandes chambres placées en vis-à-vis. Murs clairs et portes moulurées conservées composent un ensemble sobre et cohérent. À l’ouest, la première chambre, précédée d’un espace garde-robe, présente de belles dimensions et conserve une cheminée d’inspiration classique, dont le manteau marbré vert et le décor peint structurent le mur principal. À l’est, une seconde chambre lumineuse est agrémentée d’une cheminée peinte aux lignes sobres, encadrée de colonnettes stylisées et d’un médaillon central, aujourd’hui condamnée. Les menuiseries à petits carreaux et le parquet droit participent au caractère simple et mesuré des lieux. Entre les deux chambres, côté nord, le dégagement mène à une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une double vasque et de toilettes. Le second étage Accessible par un escalier droit en bois, demi tournant et de facture plus simple, le dernier niveau correspond à des combles aménagés et isolés. Les fenêtres de toit apportent un bon éclairage naturel et la charpente apparente accompagne les volumes. Au sol alternent parquet récent et jonc de mer. À l’est, un espace aujourd’hui utilisé comme bureau pourrait aisément devenir une chambre supplémentaire. À l’ouest, après une chambre, se trouve une salle de douche avec toilettes. Un niveau complémentaire, donc, modulable selon les besoins. Les caves Accessible depuis la cour arrière, le sous-sol se compose d’une cave organisée en deux parties. La première, voûtée en pierre, rappelle l’ancienneté du bâtiment et offre un espace de conservation. La seconde, plus utilitaire, abrite la chaudière à fioul et sa citerne, tout en servant d’espace d’entreposage et de réserve.