Appartement à vendre, 42m², Saint-Renan

Description

Appartement T2 neuf avec balcon exposé sud à Saint-Renan Situé à Saint-Renan, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 42,39 m² pour un prix de 178 000 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Ce bien se compose de deux pièces principales, dont une chambre, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile totale atteint 45,32 m², offrant un cadre de vie confortable pour un couple ou une personne seule. Le séjour et la cuisine s'articulent pour optimiser l'espace quotidien. Implanté au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud qui garantit un bon ensoleillement naturel. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un balcon de 5,86 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés contribuent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont raccordées. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO