Maison à vendre, 230m², Thionville

Description

En exclusivité Rare sur le secteur un petit coin de paradis en plein coeur de Thionville Elange. Cette magnifique bâtisse rénovée offre 230m² habitables environ et 150 m ² de combles aménageables sur un terrain de 8 ares environ niché au coeur d'un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, un vaste salon séjour baigné de lumière avec cheminée, une buanderie, un WC, une salle de bains et une chambre avec accès direct à une terrasse avec spa. A l'étage, un grand espace ouvert pouvant faire office de bureau surplombe le séjour et dessert 4 belles chambres, une salle de douches et un WC. Le sous-sol offre un garage pour 2 voitures ainsi que plusieurs pièces annexes pour une surface d'environ 100 m². Chauffage au sol au gaz chaudière récente. A l'extérieur, profitez d'un cadre idyllique avec 2 très grandes terrasses et une magnifique piscine, le tout sans aucun vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 euros et 3220.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Domini : Emilie Junker Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910070168