Maison à vendre, 55m², Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse

Description

Maison de charme avec jardin dans les Corbières Au cœur d’un environnement paisible et soigneusement entretenu, cette jolie maison en pierre d’environ 55 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale réunissant salon, espace repas et cuisine entièrement équipée. Les larges ouvertures sur l’extérieur prolongent naturellement l’espace vers un jardin-terrasse privatif d’environ 50 m², véritable invitation à profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. L’étage accueille deux chambres confortables disposant de rangements intégrés ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre. Les matériaux choisis apportent beaucoup de caractère à l’ensemble : escalier en pierre, sols en travertin, volets en bois et finitions soignées créent une atmosphère authentique et chaleureuse. La maison est vendue prête à vivre. Elle bénéficie également de prestations appréciables : double vitrage, fibre optique, chauffage électrique récent à faible consommation et place de stationnement privative. Implantée au sein d’un domaine résidentiel sécurisé, elle profite d’espaces verts entretenus, d’un espace barbecue commun et d’un cadre de vie particulièrement agréable. Les principaux atouts • Maison en pierre d’environ 60 m² • Deux chambres avec rangements • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • Jardin-terrasse privatif d’environ 50 m² • Domaine sécurisé et entretenu • Place de parking privative • Double vitrage et fibre optique • Chauffages récents à faible consommation • Isolation des combles et des plafonds Situation idéale À Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, village typique des Corbières disposant de commerces et restaurants, la maison bénéficie d’une situation privilégiée à seulement : • 10 minutes de Lagrasse, • 30 minutes de Carcassonne et de son aéroport, • 40 minutes des plages de la Méditerranée. Une propriété facile à vivre, pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans l’un des plus beaux paysages du sud de la France. Charges de copropriété s’élèvent à 1500 €. Comprenant entretien des espaces verts, télésurveillance, eau et électricité personnel (il y a un compteur électrique et un compteur d’eau personnel avec régulation en fin d’année) (cela correspond à 2 adultes et un bébé pour nous )