Maison à vendre, 275m², Château-Gontier-sur-Mayenne

Description

Description Le manoir dont l’origine remonte au 16e s. a successivement été habité par de grandes familles locales. Au sud-est, dans le bocage, un portail d’accès conduit aux dépendances et à la cour. Bâti sur un plan en L, le logis est formé de deux corps de bâtiment. L’un occupe une ancienne chapelle du 17e s. réaménagée, le second comprend une aile ajoutée en retour d’équerre au 18e s. À l’angle des deux, une élégante tour d'escalier carrée est coiffée d’un singulier étage en encorbellement, où une pièce domine tout le domaine. Le manoir est entièrement construit en pierre et moellon, sous une toiture en ardoise du pays. Les lucarnes et baies sont encadrées de pierre de tuffeau. Au nord de la propriété, des prairies s’étendent autour d'un étang bordé d'arbres. Le manoir Le rez-de-chaussée Depuis la cour au nord, une première entrée dans l'aile est ouvre sur un vestibule qui dessert tout le bâtiment. Le sol est en pierre et dessine un damier blanc et noir. Un grand salon avec cheminée en marbre et sol à cabochons est aussi accessible depuis la façade sud, par une double porte vitrée. À la suite, se trouve un bureau-bibliothèque avec cheminée en marbre, surmontée d'un trumeau néoclassique. Le sol est parqueté à coupe perdue. L'extrémité nord de l'aile est aménagée avec une salle à manger parquetée à coupe perdue et une console en marbre, surmontée d'un autre trumeau. Une cuisine est attenante. Par le vestibule, le rez-de-chaussée de l'autre aile se poursuit vers la tour d'escalier, des toilettes, ainsi qu'une chambre et une salle de douche carrelée. Un petit vestibule avec toilettes et vestiaire constitue un second accès depuis la cour d'honneur. Les sols de cette aile sont dallés en terre cuite. Tous les plafonds du rez-de-chaussée sont à la française avec poutres apparentes, peintes ou non. Le premier étage Il comprend deux chambres dont la première est parquetée à coupe perdue. La seconde, transformée en dressing, a conservé son cabinet de toilette. Le deuxième étage Une autre chambre et sa salle de bains contigue est carrelée en terre cuite. Sur le même palier, une salle de bains et ses toilettes ainsi qu'une douche indépendante complètent l'étage. L'accès au grenier y est aisé. Le troisième étage La tour d'escalier abrite à son sommet une chambre (anciennement chambre de garde en encorbellement) offrant une vue dégagée sur l'ensemble du parc. Un lave-mains se trouve sur le palier. Les caves Sous le rez-de-chaussée surélevé de la demeure, trois caves occupent toute la surface du bâtiment. La première s'étend sur 35 m² environ. La deuxième de même taille abrite la pompe du puits et servait de cellier. La troisième, de quelque 20 m² sert de chaufferie et de buanderie. Enfin, un petit espace de stockage de 5 m² environ est aménagé sur le pallier de l'escalier. Les communs La maison d'amis, entièrement réaménagée il y a quelques années, comprend cuisine aménagée, salon/salle à manger, trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Un escalier mène à de vastes greniers. Dans le bâtiment accolé se trouvent un garage, d'anciennes écuries avec stalles en bois et deux anciennes étables. La grange Elle sert de remise à outils et matériel d'entretien du jardin. Le sol est en terre battue. Un grenier est accessible par un escalier en bois. La tour circulaire Construite en moellon et couverte en poivrière d'ardoise, elle constitue, avec la tour d'escalier du manoir, le dernier vestige défensif de l'ancienne seigneurie. Le chenil Il occupe une tourelle octogonale en pierre, avec toiture en ardoise. L'intérieur de 3 m2 est divisé en deux parties égales. Le parc Dessiné à l'anglaise, il s'étend sur une dizaine d'hectares, dont 2,5 ha en parterres engazonnés, avec notamment un verger et un puits. De nombreux spécimens d'arbres y sont recensés, comme des séquoias, des marronniers d'Inde, des tilleuls, des chênes pédonculés, etc. À l'extrémité est et contigus à la grange, se trouvent les vestiges d'une ancienne ferme du 19e s., dont subsistent aujourd'hui seulement les murs. Au-delà de lices blanches, s'étendent des prairies enherbées. Un large chemin de 200 m bordé de topiaires conduit à un étang d'environ 1 ha entouré de berges ombragée d'arbres et d'arbustes.