Appartement à vendre, 20m², Toulouse

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 4.63% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solide: COLISEEAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence: MARGUERITE 4 Rue Arthur Rimbaud, 31200 Toulouse Le Bien: Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente: 174 270€ Loyer annuel: 8 060€ Charges annuelles: 400€ Taxe Foncière: 560€ Votre locataire: Groupe COLISEE Bail renouvelable en cours 2024- 2033 DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 166 lots.