Maison à vendre, 60m², Saint-Saud-Lacoussière

Description

Nichée dans un environnement rural paisible, sans aucun vis-à-vis (seulement des chevaux et des arbres), cette jolie maison vous accueille dans une ambiance douce et authentique. Elle offre : au RDC : Un salon de 11 m² + une cuisine de 17 m² (cheminée retirée) séparés par un mur non porteur, avec plafonds en parquet et poutres en chène. A l'étage : deux chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau de 3,45m2, et un accès direct aux combles. Des travaux de qualité ont déjà été réalisés pour le confort : Électricité entièrement refaite, Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique de 200L, Huisseries PVC double vitrage. Il reste à finaliser les finitions selon vos goûts (peintures ou tapisseries dans toutes les pièces + doublage de la cuisine suite à la mise aux normes électriques). et meilleure isolation des combles. La maison est à moitié sur cave en pierres et dispose d’un garage de 21 m² équipé de toilettes donnant actuellement sur un petit jardin de 40m2 entièrement clôturé pour les animaux, facilement modifiable. Le bien se compose de deux parcelles séparées par un petit chemin rural : La seconde parcelle de 320 m² est entièrement clôturée et sécurisée (clôture de 1,80 m sur tout le pourtour), avec fruitiers et un tilleul. À noter : la mise aux normes de l’assainissement reste à prévoir (environ 12 000 € – obligation SPANC ). Un lieu simple, calme et plein de potentiel, avec puits, parfait pour un couple ou homme seul qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie authentique, ou une maison secondaire. Me par sms ou e-mail pour un premier échange. Merci.