Maison à vendre, 114m², Gignac

Description

Belle opportunité sur GIGNAC - Idéalement placée au centre de GIGNAC à 2mn à pieds de la place principale et de toutes commodités Belle villa de type 5 de 114m² habitables édifiée sur une parcelle paysagée de 335m² avec piscine HS, abri bois - Construite en 2007, l'habitation se compose: - Au RDC: Une grande pièce principale avec cuisine semi-ouverte de 47m², une chambre avec salle d'eau et dressing de 16m², un bureau ou chambre de 12m², un espace buanderie et un wc - Au 1er étage: de deux chambres de 10 et 12m², d'une salle de bains et d'un wc Excellent état général et équipée d'une cheminée insert avec récupération de chaleur dans toutes les pièces, de la climatisation réversible et de convecteurs électriques, menuiseries PVC double vitrage .. Coup de cœur assuré - une EXCLUSIVITE du Cabinet TORQUEBIAU immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)