Appartement à vendre, 65m², Ustaritz

Description

A VENDRE, bien très rare sur le secteur, un cocon coup de cœur!! Appartement T3 de 65m² en RDC avec grande terrasse couverte et jardin. L'appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine moderne ouverte, donnant directement sur la terrasse en bois et le magnifique jardin verdoyant, exposition sud-ouest. Une entrée avec placard intégré, deux chambres dont une avec placard intégré, une SDB et WC séparé. Petite copropriété de 12 appartements avec ascenseur/construction 2018 sous garantie décennale. L’appartement se situe rue du bourg, proche de toutes commodités à pieds : commerces, écoles, bus. Environnement calme et verdoyant, à 15 minutes de Bayonne, à 20 minutes de l'océan. COMPOSITION DU BIEN: - 2 chambres de 12 et 10m² - Terrasse couverte de 22m² - Jardin de 115m² - 2 places de parking dont une en sous sol avec prise électrique - Cave privée de 3m² - Local vélo partagé LES ATOUTS DU LOGEMENT: - RDC sans vis-à-vis - Grande terrasse et jardin - Ecrin de verdure - Toutes commodités à pieds - Appartement en parfait état et avec charme - Deux stationnements privés DPE 03/2023: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502 et 680 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Petite copropriété sans procédure en cours. !! Visites réservées aux profils solvables ayant déjà entamé une demande de prêt!! Merci de nous faire part de votre situation par message.