Maison à vendre, 200m², Zillisheim

Description

Maison 8 pièces 200 m² Zillisheim , Grande maison de caractère +dépendances + garage Uniquement Chez Girardi Immobilier Emplacement recherché à Zillisheim, à proximité de toutes commodités : écoles, transports, commerces, axes routiers principaux. Environnement calme, dans un charmant village alsacien à taille humaine, à moins de 15 minutes de Mulhouse. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'un projet locatif, ou d'un lieu à réinventer, cette maison s'adapte à vos envies ! Avec une surface habitable d'environ 200 m2 et une cave sur toute la surface, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement : maison familiale, division en deux ou trois appartements, ou création d'une maison d'hôtes. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la structure est saine, la toiture est en bon état, et la chaudière au fioul date d'environ 8 ans. Maison principale 3 niveaux habitables : Rez-de-chaussée -Entrée -Cuisine dînatoire (12 m2) -Chambre (15,76 m2) -Salon/séjour lumineux (28,58 m2) -Salle de bain (6,44 m2) -Wc séparé (1,40 m2) -Arrière-cuisine (5 m2) -Cave spacieuse sur toute la surface du rez-de-chaussée 1er étage : -Grand séjour (22 m2) -Cuisine (8,15 m2) -Salle de bain (10,28 m2) -Chambre (16,18 m2) 2e étage : -Mezzanine (9,20 m2) -Chambre mansardée (15,88 m2) -Grenier aménagé pouvant servir de 4ème chambre (15,22 m2) Dépendances & Extérieurs : -Grande dépendance de 90 m2 avec toiture refaite -Idéal pour création d'un appartement indépendant, atelier, garage ou espace professionnel -Garage de 33 m2 Le tout sur un terrain de 6,60 Ares Les + du bien : -Toiture maison en bon état -Chauffage fioul (chaudière récente) -Façade propre -Grand potentiel à exploiter -Nombreux espaces modulables -Possibilité de créer plusieurs logements ou activités Contactez Stéphanie au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Surface : 200 m² Prix du bien : 255000 € Prix du bien hors honoraires : 245000 € Honoraires Ttc : 4.08 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 288 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 060 € et 9 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations