Appartement à louer, 39m², Rueil-Malmaison

Description

LUDAEL Immobilier vous propose à la location ce bel appartement 2 pièces meublé de 39,71 m², idéalement situé rue du Bel Air, en plein coeur de Rueil-Malmaison, à proximité de la Place des Arts et de l'ensemble des commerces et services du centre-ville. Situé au 1er étage , l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable distribution. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux, offrant un véritable espace salon ainsi qu'un espace salle à manger, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing intégré, d'une salle d'eau et de WC séparés. Loué meublé, l'appartement dispose de l'ensemble des équipements nécessaires au quotidien. La cuisine comprend notamment une plaque de cuisson, un four, un four micro-ondes, une hotte ainsi qu'un lave-linge. Fonctionnel et agréable à vivre, le logement offre de beaux volumes pour sa surface et bénéficie d'une double exposition, apportant une belle lumière naturelle. Son emplacement constitue également un véritable atout. La rue du Bel Air se situe dans le quartier Centre-Ville, à proximité immédiate de la Place des Arts, du Théâtre André-Malraux, des commerces, restaurants, marché et services de Rueil-Malmaison. La rue est par ailleurs desservie par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 241 et 244, permettant de rejoindre facilement la gare RER A et les différents quartiers de la ville. Rueil-Malmaison offre par ailleurs un cadre de vie particulièrement apprécié, associant dynamisme du centre-ville, nombreux équipements, espaces verts et accès rapide vers Paris et La Défense. Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un 2 pièces meublé, lumineux, fonctionnel et immédiatement prêt à vivre, au coeur de Rueil-Malmaison. Une visite s'impose ! Contactez LUDAEL Immobilier pour découvrir ce bien et déposer votre dossier de candidature. Garantie Garantme acceptée. Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Ludael Immobilier : Associé - Ludovic NAVARRE Carte T CPI RCP Generali Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds