Maison à vendre, 157m², Pont-l'Abbé

Description

PONT L’ABBE en plein Centre Ville, Les commerces et toutes les commodités à pied, Rarissime opportunité d’une Généreuse Maison Bourgeoise entièrement rénovée (157 m²) avec qualité offrant toutes les prestations attendues! Bâtie sur sous sol total offrant garage, atelier, cave à vin, buanderie, vous serez séduits dès votre arrivée sur le perron! La grande pièce de vie sur parquet avec une cuisine de qualité semi-ouverte aménagée et équipée s’ouvrant sur la terrasse suspendue dominant le jardin clos exposé sud ouest pour profiter de l’ensoleillement tardif Au premier étage le bel escalier année 50 distribue par un large palier 3 chambres confortables sur parquet, un grand dressing et une salle de bain avec douche et baignoire et wc Au dernier étage, sous combles, une grande suite parentale sur parquet avec salle d’eau, dressing et un grenier pour stocker ou une cinquième chambre! Le Jardin clos sans vis à vis permet 4 stationnements privatifs et bénéficie d’une grande remise de jardin pour les outils de jardinage et autres effets. Véritable coup de coeur pour cette Grande Maison de Ville an Coeur de ville de la capitale bigoudène! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Alexandre BOSSENNEC – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 511 295 073Référence : 6482 Prix : 478 400 € FAI Prix net vendeur : 460 000 € Situation : Pont L'abbé Code postal : 29120 Surface du terrain : 480m² Surface habitable : 157m² Nbre d'étages : 2 Ascenseur : NON Assainissement : Collectif conforme État du bien : Parfait état Étiquette DPE : D Consommation kWh/m2/an : 161 Consommation minimum : 1710 Année de référence : 2021 Piscine : non Dépendances : oui Travaux à prévoir : non Nbre de pièces : 7 Nbre de chambres : 4 Surface du séjour : 60M² Type de chauffage : gaz de ville Mode de chauffage : Radiateurs Type de cuisine : Aménagée-Equipée Année de construction : Taxe foncière : 1400€ Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : 4 % Étiquette GES : B Émissions CO2/m2/an : 33 Consommation maximum : 2360 Date de réalisation du DPE : 2022 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer