Maison à vendre, 237m², Lourdes

Description

Immeuble 12 pièces 237 m² Maison divisée en 4 appartements – Quartier recherché de Lourdes. Située dans un quartier prisé de Lourdes, cette maison représente une opportunité rare pour investisseurs. Le bien est divisé en quatre appartements de type T3, tous en très bon état. Chaque appartement bénéficie de son propre jardin et/ou terrasse, offrant un cadre de vie agréable et recherché par les locataires. ✔️ Appartements lumineux et bien agencés ✔️ Aucun gros travaux à prévoir ✔️ Environnement calme et recherché ✔️ Les loyers actuellement inférieurs au marché laissent entrevoir un important potentiel d’optimisation locative et d’augmentation des revenus. Revenus locatifs mensuels : 2 480 euros tous les appartements sont loués, aucun souci de paiement Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate. Sandra BELTRAN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 237 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 € et 5 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).