Appartement à vendre, 84m², Vannes

Description

AIM Immobilier Vannes vous propose ce magnifique appartement de 84 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du port de Vannes, dans une petite copropriété parfaitement entretenue. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du centre-ville de Vannes et de ses nombreuses commodités à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace parfaitement distribué. La partie jour offre une agréable pièce de vie comprenant un séjour-salon et un espace salle à manger, largement ouvert sur une terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine ouverte, neuve, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre un cadre à la fois contemporain et convivial. L’espace nuit, parfaitement séparé, dessert trois belles chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace. L’appartement dispose également d’une cave privative et d’une place de parking, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur de Vannes. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À VANNESVous apprécierez tout particulièrement la proximité immédiate du port de Vannes, des quais et du centre historique. Les commerces, restaurants, cafés, marché et services sont accessibles à pied. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale à Vannes, un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement patrimonial. Vannes, au cœur du Golfe du Morbihan, offre un cadre de vie recherché entre patrimoine historique, port de plaisance et proximité du littoral. Les +: appartement entièrement rénové, 84 m², 3 chambres, cuisine neuve équipée, terrasse, cave, parking, petite copropriété bien entretenue, port et centre-ville de Vannes à pied. AIM Immobilier Vannes Votre agence immobilière spécialisée à Vannes et dans le Golfe du Morbihan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1210 € et 1680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.