Maison à louer, 113m², Luzech

Description

Disponible début septembre 2026. Jolie maison de bourg de 113 m² située à Camy, à proximité de LUZECH et de ses commerces et écoles, 20 minutes environ de Cahors. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée dégagée, d’un cellier, d’une chaufferie, d’une cave voûtée et d’un grand garage. A l’étage se trouvent une grande pièce de vie traversante et très lumineuse avec accès à la terrasse en partie couverte orientée plein Sud, une cuisine entièrement équipée et meublée semi-ouverte sur la pièce de vie avec cheminée décorative, 2 grandes chambres dont une donnant sur la terrasse, grande salle d’eau avec douche, WC et branchement lave-linge. Le garage est équipé d’une porte avec ouverture télécommandée pour un stationnement facile. Chauffage fioul, double vitrage Cuisine équipée avec lave-vaisselle, plaque induction, hotte inox et four. DPE F – GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3361€ et 4547€ (prix moyens indexés sur les années 2021 à 2023, abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : Dépôt de garantie (1 mois de loyer HC) : 800 € Montant des charges : 40 €/mois (incluant taxe enlèvement ordures ménagères et entretien annuel de la chaudière) Références exigées, visite possible sur rdv agences s’abstenir