Appartement à vendre, 79m², Cuers

Description

--- Résidence Récente (2016) - Quartier Pas De Redon --- ​Particulier vend appartement T4 de 78,48 m² (Loi Carrez) situé au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée et de haut standing (Construction Urbat - Rt 2012). ​Espace De Vie & Extérieur : ​Séjour avec cuisine ouverte de 28,6 m², baigné de lumière. ​Superbe terrasse de 18,41 m² exposée sans vis-à-vis direct, idéale pour les repas en extérieur. ​Côté Nuit : ​3 chambres spacieuses. ​1 salle de bain principale + 1 salle d’eau privative. ​Rangements intégrés. ​Stationnement Et Annexes (Le vrai "Plus") : ​Garage Xxl de 36,56 m² en sous-sol (double profondeur), rare sur le secteur. ​Équipé d'une borne de recharge électrique Z-Plug. ​1 place de parking extérieure privée supplémentaire. ​Performances & Confort : ​Classe Énergétique A (Logement ultra-économe : ~1350€/an d’énergie). ​Nouveau Dpe en cours de réalisation pour la vente (Note A de 2016). ​Système anti-calcaire installé. ​Localisation : Idéalement situé Rue Marc Chagall à Cuers. Proche des accès routiers, des écoles et des commerces, tout en étant au calme. ​Prix Net Vendeur : 329 000 € (Vente de particulier à particulier : aucun frais d’agence) ​Important : Par respect pour chacun, une attestation de capacité de financement (ou accord de principe bancaire) sera demandée avant toute visite. ​Premier contact par messagerie ou téléphone. Agences s'abstenir strictement.