Appartement à vendre, 62m², Toulouse

Description

Rare sur le secteur ! Vous recherchez le parfait compromis entre un appartement sécurisé et le confort d'une maison avec extérieur ? L'agence Advance Immobilier vous présente ce superbe appartement T3 traversant en rez-de-jardin, idéalement situé dans le secteur recherché du 31200 (Toulouse). Parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif serein. Les Extérieurs : Un Véritable Coin De PARADIS Jardin privatif de 60 m² : Un bel espace verdoyant, entièrement clos, idéal pour vos moments de détente, vos barbecues ou pour laisser jouer vos enfants/animaux. Terrasse de 11 m² : Directement accessible depuis la pièce de vie, parfaite pour vos repas en extérieur. Des Volumes Généreux & Optimisés (INTÉRIEUR) Pièce de vie lumineuse : Un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de près de 30 m², baigné de lumière naturelle. Côté nuit : Deux belles chambres confortables de 10 m² et 12 m², complétées par un vrai dressing indépendant pour un rangement optimal. Salle d'eau (Sde) : Une salle d'eau moderne et fonctionnelle de 5 m². Accessibilité : Logement entièrement aux normes Pmr (Personnes à Mobilité Réduite), offrant de larges circulations et un confort de vie au quotidien. Les Plus Qui Font La DIFFÉRENCE Garage boxé en sous-sol (17 m²) : Un véritable atout en ville pour stationner votre véhicule en toute sécurité et stocker vos affaires. Rez-de-chaussée (Rdc) sécurisé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Le PRIX Prix Fai : 159 000 € (Honoraires d'agence inclus) Prix Net Vendeur : 150 000 € Votre Contact PRIVILÉGIÉ Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché toulousain. Les visites ont déjà commencé ! Wilmar Filliatre • Agent Commercial Immobilier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agence Advance Immobilier Rsac : 942 113 499 - Montauban