Maison à vendre, 82m², Aulnay-la-Rivière

Description

Iad France - Virginie Menguy vous propose : 45390 Aulnay La Riviere, 1H30 de Paris, 15min Malesherbes et du Rer D. Maison de 82 m² avec vie de plain-pied + sous-sol total sur une parcelle arborée de 2213 m². 2 chambres ( + 1 Bureau au sous-sol). Piscine de 7 / 4 avec couverture coulissante. Dépaysement garanti grâce à cette charmante maison : Salon-séjour lumineux, exposés plein sud, donnent directement accès à la terrasse qui surplombe le terrain, vous pourrez profitez de la vue sur la piscine et sur le joli jardin arboré. Cuisine, 2 chambres dont une qui donne également accès à la terrasse, salle d'eau et Wc indépendant. Sous-Sol total : avec garage, coin buanderie, chaufferie, Bureau. Chauffage fuel, chaudière entretenue. Sous-Sol et combles isolés. Attention Dpe : la consommation énergétique réelle est bien en dessous de ce qui est annoncé. Travaux de rafraîchissements à prévoir notamment dans la cuisine et la salle d'eau. Quartier calme très recherché, départ idéal pour vos balades le long de la vallée de l'essonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 320 et classe Climat F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Orleans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )