Maison à vendre, 89m², Lunel

Description

À Lunel, dans un secteur calme et agréable, découvrez cette charmante villa de 90 m² habitables implantée sur un terrain clos de 250 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 36 m², offrant un bel espace de vie convivial pour accueillir famille et amis. Côté nuit, la maison propose deux chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant complète le bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le séjour entièrement climatisé, pour un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste nécessitant peu d’entretien, parfait pour les repas d’été ou les moments de détente en plein air. Proche des commodités, écoles et axes principaux, cette villa offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement 20 minutes de Montpellier, Nîmes et des plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1360 € et 1930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.