Maison à vendre, 143m², Gandrange

Description

Vend maison familiale mitoyenne d’un coté de 6 pièces, d’une surface habitable de 143 m2 sur un terrain de 736 m2, sur la commune de Gandrange, secteur calme et prisé, à proximité de toutes les commodités nécessaires : école maternelle, primaire, collège, transport scolaire, boulangerie, La Poste, Supermarché, Centre commercial à 6min, Gare d’Uckange à 6min, A30 et A31 à 5 min, mais aussi piste cyclable et parcours de santé. Totalement rénovée, elle est composée comme suit : Au Rdc, nous avons une entrée, suivi d’un Wc séparé, et d’une grande salle de bain de 13 m2 avec : douche à l’italienne, baignoire d’angle, meuble double vasque Xxl (160cm) avec fenêtre vu sur le jardin sans Vis-à-vis. Ensuite, nous arrivons dans une pièce à vivre de 53 m2, composée de salon salle à manger de 40 m2 avec accès direct à la terrasse surélevée et au jardin, et enfin une grande cuisine moderne de 13 m2 tout équipée avec ilot central : plaque induction & hotte suspendu, four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo, tout l’électroménager est encastré et est en bon état de fonctionnement. À l’étage nous avons : 3 chambres et un bureau, 1 grande chambre parentale 22 m2 avec dressing, 1 chambre 15 m2, 1 chambre 8m2 (loi carrez) sous pente, 1 Bureau / chambre d’amis : 7m2 (loi carrez) et enfin une salle de bain de 6 m2 avec Wc et douche. La maison dispose d’un sous-sol complet avec garage porte motorisée et connectée, une buanderie avec chaudière gaz à condensation connectée, et 2 pièces de rangement (stock, vélos, équipements de jardins etc.), chaque pièce est équipée d’une fenêtre Dv. Coté extérieur, nous avons un charmant jardin de 400 m2 arboré et au calme, équipé de 3 terrasses, une surélevé de 20 m2, une autre plus basse de 51 m2 sur dalle plot, et une petite avec lame composite, une partie du jardin sert de terrain de jeu pour les enfants, une autre pour potager, trampoline etc. Détails de la rénovation : - 2015 : rénovation intérieur, électricité, plomberie, sols et murs - 2016 : porte entrée, de service, fenêtres double vitrage partout avec volets roulants élec, isolation sous-toiture aux normes, ainsi que sous chape. - 2017 : Installation cuisine tout équipée - 2018 : isolation sous-sol – installation chaudière à condensation Viessmann - 2020 : Isolation Thermique extérieur sous-sol inclus, porte de garage isolé, extérieurs avec parking 3 véhicules - 2024 : Rafraichissement peinture - 2025 : Rénovation toitures Maison saine et agréable à vivre pour une famille, une belle opportunité à ne pas manquer ! Premier contact par messagerie Lbc, Agence et curieux s’abstenir svp.