Appartement à louer, 82m², Agen

Description

Bienvenue dans notre charmant appartement de 82m², idéalement situé dans le centre-ville d'Agen, à deux pas du lycée Palissy, et à proximité du stade Armandie et de UPSA. Disponible à partir de septembre. Détails spécifiques : - Surface : 82 mètres carrés - 1 place de parking privée + possibilité de se garer dans la rue - 1 cuisine entièrement équipée en électroménager et en vaisselle - 1 salle de bain avec 1 douche et 1 lavabo - WC séparés - 1 balcon - 4 Chambres avec des espaces de rangement dans chacune d'elles (3 grandes chambres et une plus petite pouvant aussi servir de bureau), avec couettes, oreillers et draps à disposition - Salon cosy avec télé - Salle à manger : accueil confortable de 8 personnes - 1 cave Loyer 850€ Forfait de charges 50€/mois. (Contrat entretien annuel des chaudières, Parties communes, TEOM). Loyer charges comprises 900€. Point technique : DPE D, chauffage et eau chaude par une chaudière à gaz condensation neuve. Thermostat réglable à distance via application. Contrat électricité, gaz et eau à prendre à votre nom. Conditions de location : • Garantie Visale acceptée • Pour les autres dossiers : Condition de la Garantie Loyers Impayés (GLI), emploi stable avec revenus nets justifiés représentant au minimum 3 fois le montant du loyer. • Dossier demandé avant visite. Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges, donc 1900€ Documents justificatifs à prévoir : pièce d’identité, 3 derniers bulletins de salaire, justificatif de situation professionnelle, dernier avis d’imposition. Premier contact par messagerie leboncoin. N'hésitez pas pour plus de photos.