Appartement à vendre, 45m², Lorient

Description

Lorient centre - T2/Atypique 45 m² + Terrasse d'exception 20 m² - Gare TGV à 5 min. Envie de quitter le bitume parisien pour télétravailler ou investir à 3 h de Montparnasse ? Découvrez cet appartement atypique et baigné de lumière, niché au calme à deux pas de toutes les commodités. Un véritable havre de paix traversant, idéal pour concilier vie urbaine et bord de mer. Les atouts majeurs : Terrasse d'exception de 20 m² : un extérieur rare à Lorient, parfait pour vos déjeuners au soleil ou vos journées de télétravail en plein air. Emplacement « tout à pied ou à vélo» : Gare TGV à 5 minutes à pied (Paris-Montparnasse en 3 h). Centre-ville, cinéma, théâtre et supermarchés à 10 minutes à pied. Port de plaisance accessible à pied. Première plage à 20 minutes à vélo. Luminosité & Calme : appartement traversant, sans vis-à-vis gênant, dans un environnement très paisible. Annexes pratiques : garage fermé et cave privative (indispensables pour stocker vélos, planches de surf et équipements). Caractéristiques techniques : Surface : environ 45 m² Étage : 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur, garantissant une luminosité maximale et aucun voisin au-dessus) Fenêtre double vitrage récentes Volets roulants motorisés. Charges de copropriété : environ 1 000 € / an.