Maison à vendre, 200m², Mauressac

Description

Maison avec jardin (oui, comme les autres) mais avec l'âme d'un artiste (non, pas comme les autres) – Attention, risque de coup de cœur instantané. Les faits bruts (on vous fait gagner du temps) : Type : Maison T7 (4 ch.) individuelle. Surface : 200 m² habitable (idéal pour faire une partie de cache cache. On ne juge pas). Localisation : Nichée à Mauressac, à 5 minutes d'Auterive et de toutes les commodités. L'accès est simple, la vie l'est moins (mais ça, c'est votre problème). Pour visualiser Google maps et votre meilleur ami. Les points forts Dpe C / Ges A : Oui, cette maison de plus de deux siècles est plus performante que du neuf. Bon pour la planète, excellent pour votre portefeuille ! Jardin (1300 m²) : Un havre de paix à l'état brut en partie dont 250 m² de forêt. C'est l'air conditionné naturel l'été, l'espace idéal pour une chasse au trésor façon Indiana Jones ou un parc à poules. Brut de décoffrage, il n'attend qu'une piscine ou un spa : buller en buvant des bulles ! ? Parking : 4 places (pour recevoir la famille et leurs quatre voitures). Chauffage : Cheminée/Insert (elle bosse si vous lui donnez sa ration de bûches ! ) + Pompe à Chaleur Réversible (le plan B). L'œuvre d'art brute (oubliez le "Charmante demeure") : Salon (24 m²) : C'est là que 90 % de votre vie se passera. Doté d'immenses baies vitrées il offre une luminosité dingue, des hauteurs sous plafond et un mur brique/galet authentique. Son insert ? Terrible pour s'endormir le soir devant la télé ! Cuisine (21 m²) : La station spatiale de votre chef intérieur. Les placards sont assez nombreux pour cacher vos provisions de chocolat noir. Chambres (4) : Quatre cocons, dont La suite parentale de 45 m². Elle est suffisamment grande pour vos lits King-size avec double vasque (hommage à Stéphane Plaza) et double douche ! Quoi de mieux que de se laver ensemble, chacun sa température ? Le bain est aussi une option pour faire des bulles. Cave (Bonus) : Parfait pour faire genre de léviter grâce au plafond vitré. Votre spiritualité s'envolera avec les spiritueux. Attention (avec affection) : Ici, c'est comme à l'entrée des parkings : sous les poutres maîtresses de la partie ancienne, la taille maximale est de 1,85 m. Nos vieux étaient plus petits ! Prix : 399.000 € (un excellent rapport qualité/prix pour échanger une vie de monotonie contre des souvenirs historiques et atypiques). Protocole de visite sérieux (car nous ne sommes pas un showroom) : Pour toute visite, vous devez fournir un document attestant que vous disposez d'un accord de principe de financement (capacité d'achat par exemple) ou des fonds nécessaires. Aucune visite n'aura lieu sans ces vérifications. Merci de votre compréhension.