Maison à vendre, 108m², Montazels

Description

Découvrez cette maison de plain-pied à Montazels, d'une superficie de 108 m² habitables, comprenant 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. En rez-de-chaussée, l'intérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour climatisé (climatisation réversible), d'une salle de bains, de trois chambres et d'un Wc indépendant. Un conduit de cheminée dans le séjour peut être remis en fonction pour l'installation d'un poêle à bois. La maison bénéficie de planchers ourdis et de fenêtres en double vitrage (isolation réalisée en 2018). Au sous-sol, vous profiterez d'un garage de 53 m², d'une cave à vin de 23 m², d'une chambre, d'une buanderie et d'une pièce de 12 m² pouvant être transformée en bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et clôturé de 800 m² environ, avec une terrasse couverte de 25 m², un carport, une pergola et un accès direct à la rivière de l'Aude en fond de parcelle. Un abri de jardin complète cet espace extérieur. Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, parcs, arrêts de bus et établissements scolaires. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur