Maison à vendre, 95m², Coëtmieux

Description

Maison 6 pièces 95 m² SEULEMENT CHEZ NESTENN Campagne de COËTMIEUX Située dans un environnement offrant un beau potentiel, découvrez cette maison d'habitation à rénover, idéale pour les amateurs de travaux et les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau, avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau supplémentaire afin d'optimiser le confort au quotidien. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 300 m², laissant entrevoir de belles perspectives pour aménager un jardin, créer un espace de détente ou profiter pleinement des extérieurs. Avec ses volumes, ses quatre chambres et ses possibilités d'évolution, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image et valoriser son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9768 Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié, consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 416 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 412 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 030 € et 6 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :