Appartement à vendre, 62m², Épernon

Description

EPERNON Vous serez sous le charme de ce très bel appartement offrant une vue dégagée orientée Sud- Ouest. Toutes les commodités sont à pied (gare desservant Paris- Montparnasse, école primaire - maternelle, collège, lycée, commerces, médecins, parc, crèche, salle de sport). L'appartement est au premier et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, rangements, salon - salle à manger ouvert sur une ravissante terrasse avec vue sur un jardin privatif orientée Sud-Est, cuisine aménagée - équipée, 2 chambres, salle de bains, WC. Le bien est complété par 1 place de parking en sous-sol. Charges annuelles 1 644 euros. Copropriété de 135 lots dont 59 lots principaux. Pas de procédure en cours. Prix hors honoraires d'agence 198 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 8 000 euros Bien en copropriété : 135 lots Charges courantes : 1521 euros/an Pas de procédure en cours Prix : 206 000 euros Dont Honoraires 4.04 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 198 000 euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 903 euros et 1221 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)