Maison à vendre, 165m², Besançon

Description

Maison 5 pièces 165 m² Loin du tumulte urbain et des espaces confinés, cette réalisation contemporaine offre des prestations haut de gamme. Située à La Tour-de-Scay, à seulement 30 minutes au nord de l'agglomération bisontine et 20 minutes de Rioz et Baume-les-Dames, cette maison en ossature bois s'affirme comme une véritable déclaration architecturale. C'est un lieu pensé pour le calme absolu, idéal pour concilier un cadre de vie exceptionnel et un espace de travail. Dès l'entrée, les volumes spectaculaires s'imposent, baignés par une lumière omniprésente grâce aux vastes baies vitrées. Sur une surface habitable de 165 m², la pièce de vie dévoile une harmonie parfaite entre la chaleur du bois, le caractère du béton brut et une cuisine contemporaine épurée ouverte sur la salle à manger. Le salon s'articule autour d'un poêle à granulés et d'une impressionnante bibliothèque sur mesure. Un escalier sculptural, mêlant un bloc bleu cobalt et des marches suspendues, mène au rez-de-jardin dédié à l'espace nuit. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses dotées d'agencements astucieux. Surtout, la propriété dispose d'une généreuse dépendance de 60 m² incluant un atelier et un grand carport. Cet espace supplémentaire constitue l'atout rêvé pour y aménager un studio de création, un bureau indépendant ou un lieu dédié à une activité libérale, en totale séparation de l'habitation principale. Érigée sur un terrain de 863 m² en bout de village, l'extérieur se présente comme un véritable havre de paix face à la nature. La terrasse supérieure offre un panorama unique et dégagé sur les collines environnantes, et un sublime bassin de baignade naturel (piscine biologique) bordé d'une plage en bois invite à la détente absolue. Ce bien offre une tranquillité d'esprit totale. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1236€ et 1672€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Raphaël Hess RSAC521835439 [Coordonnées masquées] Raphael HESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521835439 - BESANCON. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 236 € et 1 672 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).