Appartement à vendre, 43m², Gruissan

Description

Appartement T2 de 43 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'un petit immeuble directement sur le port de Gruissan. Emplacement très recherché, tout à pied : commerces, restaurants, port. Appartement fonctionnel et optimisé, prêt à être utilisé sans travaux. Composition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre avec lit double Cabine avec lits superposés Salle d'eau + Wc Capacité idéale pour résidence secondaire ou location Les + : Sur le port de Gruissan Appartement rénové 43 m² bien agencés Vue dégagée sans vis-à-vis Place de parking privative (rare) Idéal : Pied-à-terre bord de mer Investissement locatif (saisonnier / annuel) Premier achat Produit clé en main avec fort potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°840 672 661 - Greffe de Narbonne) Damien Cambassedes Entrepreneur Individuel - Réf.950085