Appartement à vendre, 35m², Les Villards-sur-Thônes

Description

Appartement 2 pièces 35 m² Appartement T2 de 35,20 m2 avec terrasse - Vue dégagée sur les montagnes Situé aux Villards-sur-Thônes, dans un environnement privilégié entre le lac d'Annecy et les stations du Grand-Bornand et de La Clusaz, l'agence Aravis International Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 de 35,20 m2 loi Carrez, au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur. L'entrée, équipée d'un placard, dessert une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse exposée Nord-Ouest offrant une jolie vue sur les montagnes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC, optimisant parfaitement les volumes de l'appartement. Photos non-contractuelles, visuels de l'appartement témoin. Ce bien dispose d'une cave, d'un casier à ski privatif et un accès au local à vélo. L'appartement est proposé au prix de 158 000 EUR, auquel s'ajoute l'acquisition obligatoire d'une place de stationnement extérieur au prix de 10 000 EUR. Prix affiché incluant les honoraires d'agence (5 % à la charge du vendeur). Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN [Coordonnées masquées] - RSAC Annecy : 904 377 926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : CPI : 017 580 Surface : 35 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).