Appartement à vendre, 53m², La Farlède

Description

De nouveau disponible suite à la non-obtention du financement de l’acquéreur. Au cœur de La Farlède, découvrez ce T2 de 53,20 m² avec jardin privatif de 14,10 m², entièrement créé en 2026 dans une maison de village rénovée. Petite copropriété de seulement 4 lots. Séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé et placard intégré. Prestations neuves, aucun travaux à prévoir : climatisation réversible,VMC, double vitrage, électricité, plomberie et isolation. Façade, réseaux et parties communes également rénovés. Dossier des travaux et assurances décennales remis à l’acquéreur. Tout à pied : commerces, services et parc à proximité immédiate. Plusieurs parkings gratuits à moins de 100 m. • DPE B – GES A, réalisé le . • Copropriété de 4 lots – faibles charges de 43€/mois. • Taxe foncière estimée à 550 €/an. Vente directe propriétaire – Sans frais d’agence. Photos réelles, sans retouche par intelligence artificielle. Contactez-nous pour organiser une visite. Agences, merci de vous abstenir. 235 000 € – Le Bien étant neuf, Frais de notaire réduits : environ 12 000 € d’économie par rapport à un bien ancien au même prix.