Maison à vendre, 526m², Pleine-Fougères

Description

Au cœur d’un écrin de verdure préservé, découvrez cette propriété de caractère composée de trois habitations, offrant un cadre rare et inspirant. Implantée sur un terrain cadastré de 5.730 m², cette propriété a fait l’objet d’une rénovation pensée dans une démarche de préservation et de valorisation de son environnement. Au fil des saisons, le jardin dévoile une remarquable diversité végétale, avec une centaine d’espèces de fleurs, d’arbres et de plantes, en faisant un véritable refuge pour la biodiversité. Un environnement vivant et paisible, idéal pour se reconnecter à la nature. La maison principale (225m²) s’ouvre sur une spacieuse entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une superbe pièce de vie de près de 60 m² composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, également agrémentée d’une cheminée. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles d’eau et un dressing. Sous les combles, un grenier aménagé de 29 m² au sol complète l’ensemble. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, offrant confort thermique et performance énergétique. La deuxième maison (218m²), actuellement exploitée en gîte, propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine aménagée ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, elle dispose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires et d’une troisième salle d’eau. Les combles ont également été aménagés en un vaste plateau de 77 m², offrant de nombreuses possibilités d’évolution selon vos projets. Les propriétaires en ont fait un studio de yoga et y organisent des retraites tout au long de l'année (Yoga, art thérapie, résidence théâtre ...) Le troisième logement (83m²), également exploité en gite actuellement, se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau. Un grand garage de 76 m2 et plusieurs dépendances (hangar, four à pain) viennent compléter la propriété. Très fort potentiel touristique : Mont St-Michel à 15 min / St-Malo, Dinard, Cancale à 30 min / 2h10 de train de Paris. Nous ne souhaitons pas être démarchés par des agences, merci !