Appartement à louer, 72m², Arras

Description

Appartement Duplex à Louer - 4 pièces – 89m2 au sol, très proche Gare Tgv, face à l’ATRIA, à 200m des places d’ARRAS A deux pas du Centre-Ville, proche des écoles et des commerces, nous vous proposons : Appartement lumineux, entièrement rénové avec les travaux d’isolation, dans petite copropriété : 1er Etage : - un Hall d’entrée avec dressing 2ième Etage : - un palier avec une porte suivie d’un dégagement, - un local technique comprenant chauffe-eau et placard, - un Salon séjour (19m2), - une cuisine neuve équipée 6m2 (évier, plaque électrique, four, hotte, lave-vaisselle) - une chambre (12m2) - 1 Wc équipé 3ième Etage : - deux chambres (dont une de plus de 21m2), parquet bois d’origine vitrifié - une Salle de bains équipée de douche, lavabo avec sous-meuble, glace à tiroirs, une colonne de rangement, deux placards et un radiateur électrique sèche-serviettes Divers : - ouverture de la porte par interphone vidéo et clés sécurisées - les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels (abonnements à prévoir) - appartement déjà équipé de la fibre optique - le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie - installation d’un nouveau chauffe-eau électrique basse consommation (1315kWh/an) - date de réalisation du diagnostic énergétique : - montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 280€ et 1 790€ par an indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Conditions Financieres : Loyer de 900 euros/ mois Ttc dont : - loyer de 850 euros/mois - charges de 50 euros/mois - dépôt de garantie de 1 mois, soit 850 euros - pas de frais d’agence, ni d’état des lieux - revenus nets mensuels du foyer exigé : au moins 3 x le loyer - garant(s) demandé(s) Appartement Disponible à partir de février 2026 : Agences, Candidat(E)S pas sérieux(ses) s’abstenir.