Appartement à vendre, 110m², Brive-la-Gaillarde

Description

Iad France - Célia Magne vous propose : Dans une copropriété ne comptant que 5 appartements et à proximité immédiate de la gare et du centre, se trouve ce superbe appartement ! Le logement situé au 2ème étage sans ascenseur, comprend une entrée couloir de 15 m² environ, qui dessert une cuisine suivie d'un cellier / buanderie, et une grande pièce de séjour lumineuse d'environ 30 m² avec 2 balcons. Pour la partie nuit, vous serez charmés par les 2 grandes chambres d'à peu près 13 m² chacune, dont une avec balcon et l'autre sans vis-à-vis, une belle salle d'eau, WC séparés et un bureau de 6,5 m². Vendu avec une grande cave de 13 m² saine, cet espace de stockage donne également la possibilité d'y ranger un vélo, et possède un accès de plain-pied sur la sortie par le jardin commun à l'arrière du bâtiment. Côté pratique : chauffage collectif au fuel, eau chaude individuelle avec ballon neuf, double vitrage à l'avant et simple sur l'arrière, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 987374097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 2604 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )