Maison à vendre, 125m², Champignol-lez-Mondeville

Description

Nouveauté Ethiqu'immo BSA Demandez Marina Fleutot pour ce bien Maison d'habitation d'environ 125 m² habitables, avec dépendances et jardin entièrement clôturé. Cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation, avec une configuration familiale et de nombreux espaces annexes. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard ouvre sur un couloir desservant un WC, un cellier et une salle de bains. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger ainsi qu'une chambre. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, d'un espace rangement et d'un grenier offrant un espace complémentaire. La propriété bénéficie de nombreuses dépendances : deux caves, un atelier, un bûcher, un local jardin, un appentis et un hangar ouvert, offrant différents espaces de rangement, de stockage ou d'activité. Le tout est implanté sur un jardin entièrement clos, offrant un extérieur privatif. Le chauffage est assuré au bois. Surface habitable : 125 m² DPE : E Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer l'état général, le confort et les performances du logement. Une propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, qui conviendra à un acquéreur souhaitant entreprendre un projet de rénovation et personnaliser le bien selon ses besoins. Mentions légales : Prix 60 000 euros honoraires inclus, dont 9,5% TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 55 000 euros. DPE : classe énergie E, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1830 et 2520 euros (prix indexés au 1er janvier 2023). Risques : . Marina Fleutot, agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n° 939 749 776. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 euros et 2520.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 749 776 RCP E - MCE - 001.